Schwache Neubauverkäufe in der GTA im Juni: Neue Projekte stehen vor strukturellen Hindernissen.

Wenn man den neuesten Bericht der Building Industry and Land Development Association (BILD) liest, scheint es, dass die Verkäufe neuer Wohnungen im Großraum Toronto im Juni sehr langsam verliefen, da die jüngsten Projekte mit strukturellen Hindernissen und hohen Baukosten konfrontiert waren.

Neue Hausverkäufe in der GTA

Im Juni gab es 1.339 neue Hausverkäufe, ein Rückgang von 46 % im Vergleich zum Juni 2023 und 59 % unter dem Zehnjahresdurchschnitt. Eigentumswohnungen machen einen erheblichen Teil des Umsatzes aus: In diesem Monat wurden 732 Einheiten verkauft, 61 % weniger als im Vorjahr.

Der Verkauf von Einfamilienhäusern stieg im Vergleich zum Juni 2023 um fünf Prozent auf 607 verkaufte Einheiten. Allerdings liegen sie weiterhin 38 % unter dem Zehnjahresdurchschnitt.

Bestandsaufnahme neuer Wohnungen

Der verbleibende Bestand an Neubauwohnungen stieg auf 21.158 Einheiten, wobei für die Beseitigung dieses Bestands ein Zeitraum von 14,5 Monaten erforderlich war. Die Richtpreise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sind im Vergleich zum Vorjahr gesunken.

Die hohen Baukosten, lange Genehmigungszeiten und kommunale Gebühren behindern die Markteinführung neuer Projekte und schränken dadurch die Erschwinglichkeit ein. Die Stimme der Wohnungsbaubranche in der GTA mit ihren 1.200 Mitgliedsunternehmen versucht, Lösungen für diese anhaltenden Probleme zu finden.

Quelle: Finance.yahoo.com