Wo werden Häuser in GTA unter dem geforderten Preis verkauft? | Nachrichten

Neu veröffentlichte Daten der digitalen Immobilienplattform Wahi zeigen, dass die Transaktionen im Großraum Toronto (GTA) im November im Jahresvergleich um 55 Prozent zurückgegangen sind, der niedrigste Wert seit der Pandemie.

Die Neuzulassungen von GTA fielen im November gegenüber dem Vorjahr um 12 Prozent und markierten den langsamsten Monat seit Januar, wie die Daten zeigten.

Die überwiegende Mehrheit der GTA-Viertel, 88 Prozent, befand sich laut Wahi im November in einem unterbotenen oder unterbotenen Gebiet.

„Es gibt immer noch fast 12 Prozent der Nachbarschaften in Markham, East York, Richmond Hill und Oakville mit Preisen zwischen 1,2 Millionen und 1,65 Millionen US-Dollar“, sagte ein Wahi-Sprecher in einer E-Mail.

Die fünf Viertel mit den meisten Überbietungen in der GTA im November waren Joshua Meadows (Oakville), Rouge Woods (Richmond Hill), Berczy Village (Markham), Parkview-Topham Park (East York) und Devonsleigh (Richmond Hill).

Während die fünf Viertel mit den meisten Unterbietungen Eastlake (Oakville), Southwest Oakville (Oakville), Iroquois Ridge North (Oakville), Bayview Hill (Richmond Hill) und King (King) waren.

Anfang dieses Jahres hat Wahi ein neues Tool, Market Pulse, eingeführt, um Hauskäufern dabei zu helfen, festzustellen, welche Gegenden angesagt sind und welche nicht. Das Tool bietet „aktuelle Daten“ für fast 400 GTA-Viertel, sodass „Kanadier die mittleren Verkaufs- und Listenpreise vergleichen können, um zu verstehen, in welchen Gebieten über- oder unterboten wird“.