GTA-Neubaumarkt: März-Verkäufe beleben sich leicht

GTA-Neubaumarkt im März leicht belebt

Der GTA-Neubaumarkt hat sich im März im Vergleich zum Vormonat leicht belebt, teilte der Bauwirtschafts- und Landesentwicklungsverband (BILD) heute mit.

Laut der Altus Group*, BILDs offizieller Quelle für Marktintelligenz für neue Eigenheime, gab es im März 1.277 Verkäufe neuer Eigenheime, was gegenüber März 2022 um 70 Prozent und 65 Prozent unter dem 10-Jahres-Durchschnitt lag.

Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen, einschließlich Einheiten in niedrigen, mittleren und Hochhäusern, gestapelten Stadthäusern und Lofteinheiten, machten im März 893 verkaufte Einheiten aus, was einem Rückgang von 73 Prozent gegenüber März 2022 und 63 Prozent unter dem 10-Jahres-Durchschnitt entspricht.

Einfamilienhäuser

Im März wurden 384 Einfamilienhäuser verkauft, was einem Rückgang von 57 Prozent gegenüber März 2022 und 67 Prozent unter dem 10-Jahres-Durchschnitt entspricht. Einfamilienhäuser umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser (ausgenommen gestapelte Reihenhäuser).

Gesamtbestand an neuen Eigenheimen

Der Gesamtbestand an neuen Eigenheimen lag mit 14.479 Einheiten etwas unter dem Vormonat, aber deutlich über dem Rekordtief des letzten Jahres im März. Es umfasste 12.887 Eigentumswohnungen und 1.592 Einfamilienhäuser, was einem Bestand von etwa 10,5 Monaten bzw. 6 Monaten entspricht, basierend auf den durchschnittlichen Verkäufen der letzten 12 Monate. Der verbleibende Bestand umfasst Einheiten in Vorbauprojekten, in Projekten, die sich derzeit im Bau befinden, und in fertiggestellten Gebäuden. Ein ausgeglichener Markt hat einen Lagerbestand von 9-12 Monaten.

“Insgesamt bleibt der neue Heimatmarkt bereit für einen Aufschwung, da die Lagerbestände robust sind und die Preise steigen”, sagte Edward Jegg, Research Manager bei der Altus Group. “Angesichts der anhaltend hohen Zinssätze und der Stärkung des Wiederverkaufsmarkts tauchen Käufer wieder von der Seitenlinie auf.”

Referenzpreise

Der Referenzpreis für neue Einfamilienhäuser stieg im März im Vergleich zum Vormonat auf 1.799.971 US-Dollar, was einem Rückgang von 2,1 Prozent in den letzten 12 Monaten entspricht. Der Referenzpreis für neue Eigentumswohnungen stieg im März im Vergleich zum Vormonat auf 1.117.867 USD, was einem Rückgang von 10,8 Prozent in den letzten 12 Monaten entspricht.

Provinzregierung und BILD

“Der Verkauf neuer Häuser mag in den letzten Monaten aufgrund kurzfristiger Marktbedingungen gedämpft gewesen sein, aber die Nachfrage wird unweigerlich zurückkehren, wenn GTA-Familien wieder nach den Häusern suchen, die sie brauchen”, sagte Dave Wilkes, President & CEO von BILD. “Deshalb beglückwünschen wir die Provinzregierung zu den weiteren Schritten, die sie kürzlich unternommen hat, um das Wohnungsangebot und die Erschwinglichkeit anzugehen – die Einführung von Bill 97, der Hauskäufer helfen, Mieterschutzgesetz, und eine Konsultation über Änderungen der Grundsatzerklärung der Provinz, die die Landnutzungsplanung regelt. Diese beiden Schritte werden es letztendlich einfacher machen, das dringend benötigte neue Wohnungsangebot in Ontario hinzuzufügen.”

Mit mehr als 1.300 Mitgliedsunternehmen ist BILD die Stimme der Wohnungsbau-, Wohnungs- und Gewerbegrundstücksentwicklung sowie der professionellen Renovierungsindustrie im Großraum Toronto. Die Bau- und Renovierungsbranche bietet in der Region mehr als 231.000 Arbeitsplätze und einen Investitionswert von 26,9 Milliarden US-Dollar. BILD ist Mitglied der Ontario und Canadian Home Builders’ Associations. -30-

Für weitere Informationen oder um ein Interview zu vereinbaren, kontaktieren Sie Justin Sherwood unter [email protected].

Quelle: GlobeNewswire

*Die Altus Group sollte als offizielle Quelle von BILD für Informationen über den neuen Heimatmarkt genannt werden.**Historische Daten unterliegen Revisionen.