Luxusimmobilienmarkt Toronto: Nachfrage hoch, Angebot knapp

Der Luxusimmobilienmarkt in Toronto leidet unter einem Mangel an Angebot und die Nachfrage bleibt hoch. Laut einem aktuellen Bericht von Sotheby’s International Realty Canada sanken die Verkäufe von Immobilien im Wert von über 1 Million US-Dollar im Großraum Toronto im ersten Quartal 2023 im Jahresvergleich um 57 Prozent. Der allgemeine Mangel an Lagerbeständen führt dazu, dass der Markt plötzlich sehr überschäumt. Die Boutique-Eigentumswohnung Maison 77 Clarendon von Menkes Developments Ltd. vermarktet sich gut, aber es gibt immer noch zu wenige Angebote. Ein Einstiegseigentumswohnung zum Preis von 750.000 US-Dollar erhielt 35 Angebote und wurde für mehr als 1 Million US-Dollar verkauft. Der Luxusmarkt beginnt in der Regel Ende Juni ruhiger zu werden, um dann am Labor Day wieder anzukurbeln und bis Ende November anzuhalten. Das Problem des hohen Nachfrage- und Angebotsmangels wird den Markt langfristig beeinflussen, da es ein jahrzehntelanges Wohnungsdefizit in allen Marktsegmenten gibt. Die Lagerbestände sind so niedrig, dass Verkäufe einen größeren Anteil der Neuangebote ausmachen, was im Allgemeinen zu einem Aufwärtsdruck auf die Immobilienpreise führen wird. Quelle: The Globe and Mail