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GTA-Markt für neue Eigenheime: Dynamischer Anstieg im Mai
GTA-Markt für neue Eigenheime gewinnt an Dynamik
Toronto, 28. Juni 2023 (GLOBE NEWSWIRE) – Der GTA-Markt für neue Eigenheime gewann im Mai an Dynamik und verzeichnete den ersten Anstieg gegenüber dem Vorjahr seit mehr als einem Jahr, gab die Building Industry and Land Development Association (BILD) heute bekannt.
Im Mai wurden 3.109 neue Häuser verkauft, was einem Anstieg von 22 % gegenüber Mai 2022 und 10 % unter dem 10-Jahres-Durchschnitt entspricht, so die Altus Group*, BILDs offizielle Quelle für Informationen zum Markt für neue Häuser.
Anstieg bei Eigentumswohnungen
Auf Eigentumswohnungen, darunter Einheiten in niedrigen, mittleren und hohen Gebäuden, Reihenreihenhäuser und Loft-Einheiten, entfielen im Mai 1.976 verkaufte Einheiten, 3 Prozent weniger als im Mai 2022 und 14 Prozent unter dem 10-Jahres-Durchschnitt.
Anstieg bei Einfamilienhäusern
Im Mai wurden 1.133 Einfamilienhäuser verkauft, 123 Prozent mehr als im Mai 2022 und 3 Prozent unter dem 10-Jahres-Durchschnitt. Zu den Einfamilienhäusern zählen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser und Stadthäuser (ausgenommen Reihenhäuser).
„Die Verkäufe neuer Häuser in GTA stiegen im Mai, da sich die Käufer zunehmend an die aktuellen Marktbedingungen gewöhnten“, sagte Edward Jegg, Research Manager bei der Altus Group. „Die Bauunternehmen haben ihr Angebot aufgestockt und die Richtpreise sind gesunken.“
Verbleibender Bestand und Referenzpreise
Der gesamte verbleibende Bestand an neuen Häusern im Mai, der Einheiten in Bauvorbereitungsprojekten, in Projekten, die sich derzeit im Bau befinden, und in fertiggestellten Gebäuden umfasst, betrug 15.346 Einheiten. Dank 13 Projekteröffnungen im Hochhausbereich umfasste der verbleibende Bestand 13.867 Eigentumswohnungen. Der verbleibende Bestand an Einfamilienhäusern betrug 1.479 Einheiten.
Der Referenzpreis für neue Eigentumswohnungen lag bei 1.097.747 US-Dollar, was einem Rückgang von 6,7 Prozent in den letzten 12 Monaten entspricht. Der Referenzpreis für neue Einfamilienhäuser lag bei 1.736.348 US-Dollar, was einem Rückgang von 4,3 Prozent in den letzten 12 Monaten entspricht.
Notwendigkeit von mehr Wohnungsangebot
„Der GTA-Markt für neue Häuser hat in den letzten Monaten wieder etwas an Stärke gewonnen, was beweist, dass die Nachfrage in der Region nicht nachgelassen hat“, sagte Dave Wilkes, Präsident und CEO von BILD. „Wenn diese Nachfrage mit dem Wohnungsangebot und der Wahlmöglichkeit gedeckt werden soll, die die Bewohner benötigen, müssen alle Regierungsebenen den Wohnungsbau zu einer Priorität machen.”
Die Provinzregierung hat den Rahmen festgelegt, um den Bau von 1,5 Millionen neuen Wohnungen innerhalb eines Jahrzehnts zu unterstützen, und wir sind ermutigt, die Bemühungen zu sehen, die viele GTA-Gemeinden unternehmen, um Maßnahmen umzusetzen, die den Bau zusätzlicher Wohnungen erleichtern. Wir möchten, dass die Bundesregierung ihren Beitrag leistet, indem sie eine wohnungsfördernde Infrastruktur ermöglicht und sich der Auswirkungen der Geldpolitik auf neue Hauskäufer bewusst ist.“
Über die Building Industry and Land Development Association (BILD)
Mit 1.200 Mitgliedsunternehmen ist BILD die Stimme der Wohnungsbau-, Wohn- und Nichtwohnbaulandentwicklungs- und professionellen Renovierungsbranche im Großraum Toronto. Die Bau- und Renovierungsbranche bietet 255.997 Arbeitsplätze in der Region und einen Investitionswert von 39,3 Milliarden US-Dollar. BILD ist Mitglied der Ontario und Canadian Home Builders’ Associations.
