CAPREIT erwirbt verbleibende 50%-Beteiligung an starkem GTA-Portfolio | 2021-08-31 | Pressemeldungen

TORONTO, 31. August 2021 (GLOBE NEWSWIRE) — Der kanadische Apartment Properties Real Estate Investment Trust („CAPREIT”) (TSX:CAR.UN) gab heute den Abschluss des Kaufs der verbleibenden 50 % der Anteile an einem Portfolio 787 . bekannt Apartmentsuiten und Stadthauseinheiten im Großraum Toronto. CAPREIT erwarb am 31. Juli 2008 seinen anfänglichen Anteil von 50 %.

Das Portfolio besteht aus einem Apartmentgebäude mit 139 Suiten und einem luxuriösen Stadthauskomplex mit 93 Einheiten in North York, einem Stadthausprojekt mit 111 Einheiten in Etobicoke, einem Komplex aus vier Apartmenthochhäusern in East Toronto mit 370 Suiten und einem 74 -Suite Luxus-Apartment-Anwesen an der Ecke Chaplin Crescent und Eglinton Avenue West in Midtown Toronto. Die 583 Apartment-Suiten umfassen Junggesellen-, Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, während das 204 Townhome-Portfolio zwei-, Drei- und Vierzimmersuiten umfasst. Die Auslastung des Portfolios betrug bei Abschluss rund 98,5 %. CAPREIT ist seit dem Erwerb der anfänglichen 50%-Beteiligung Property Manager des Portfolios.

CAPREIT zahlte 159,0 Mio. USD für die restlichen 50% des Portfolios, befriedigt durch die Übernahme von 50% der bestehenden Hypotheken, was 37,2 Mio. USD bei einem durchschnittlichen Zinssatz von ca. 3,16% und einer durchschnittlichen Laufzeit von 7,8 Jahren entspricht, mit der Rest in bar.

Gemäß seiner erklärten Strategie, Mehrwertimmobilien zu erwerben und in diese zu investieren, um deren Wert zu steigern und ihr langfristiges Ertragspotenzial zu steigern, hat CAPREIT seit dem Erwerb seiner ursprünglichen 50%-Beteiligung rund 48,2 Millionen US-Dollar in das Portfolio investiert. Zu den Upgrades gehören neue Heizkessel, Nachrüstungen von Wasserarmaturen, LED-Beleuchtung in der Suite und im Gemeinschaftsbereich sowie andere energieeffiziente Investitionen. Neben erheblichen Kosteneinsparungen und einer verbesserten Betriebseffizienz der Liegenschaften haben die Investitionen seit 2010 zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs um ca. 11,9% und einer Reduzierung der Treibhausgasemissionen um 12,0% geführt.

„Wir freuen uns, 100 % des Eigentums an diesen wertsteigernden Immobilien zu erwerben. Dies sind werthaltige Akquisitionen, die unser zusätzliches Ziel erfüllen, die Bilanz für ein verbessertes Wachstum zu vereinfachen. Das Portfolio hat seit unserer ursprünglichen Investition erheblich an Wert gewonnen, zum Teil das Ergebnis unserer proaktiven und erfolgreichen Immobilienverwaltungsprogramme und Kapitalinvestitionen, die die Betriebseffizienz erhöht und die Kosten gesenkt haben,&CurlyDoubleQuote; kommentierte Mark Kenney, Präsident und CEO. „Wir freuen uns auch, dass unsere Investitionen und unser Fokus auf ESG-Programme dazu beigetragen haben, unser Ziel zu erreichen, unseren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren.&CurlyDoubleQuote;

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ÜBER CAPREIT

CAPREIT ist Kanadas größter börsennotierter Anbieter von hochwertigen Mietwohnungen. CAPREIT besitzt oder besitzt derzeit Beteiligungen an etwa 69.600 Wohnappartements, Reihenhäusern und Fertighäusern in guten Lagen in ganz Kanada, den Niederlanden und Irland. Weitere Informationen über CAPREIT, sein Geschäft und seine Anlagehighlights finden Sie auf unserer Website unter www.caprent.com oder www.capreit.net und in unserer öffentlichen Bekanntmachung, die Sie unter unserem Profil unter www.sedar.com finden.

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