Crestpoint-Fonds erwirbt Industrie in GTA, Burnaby im Wert von 180 Mio. USD • RENX • Immobilien-Nachrichtenbörse

Crestpoint Real Estate Investments Ltd. hat fast 500.000 Quadratfuß an Industriegrundstücken im Großraum Toronto und in der Stadt Burnaby im Großraum Vancouver für über 180 Millionen US-Dollar erworben.

Die Transaktionen wurden als separate Investitionen im Dezember abgeschlossen und umfassen insgesamt sieben bestehende Gebäude und Kapazitäten für einige zukünftige Erweiterungen. Die Deals beendeten ein sehr arbeitsreiches Jahr 2022 für Crestpoint.

Crestpoint erwarb am 15. Dezember erstmals 7307 Meadow Ave., ein zu 100 Prozent vermietetes Multi-Tenant-Portfolio aus sechs Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 190.000 Quadratfuß.

Das Portfolio ist zentral in Burnabys wichtigstem Industrieknotenpunkt Big Bend gelegen und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Vancouver, das Fraser Valley und den pazifischen Nordwesten der USA.

Crestpoint hat für seinen offenen Fonds Crestpoint Core Plus Real Estate Strategy eine 50-prozentige Beteiligung an diesem Portfolio erworben. Ein lokaler Investor/Entwickler erwarb die anderen 50 Prozent der Anteile.

Am 19. Dezember erwarb Crestpoint dann 190 Summerlea Rd., ein vollständig vermietetes, 305.000 Quadratfuß großes Anwesen in Brampton im Norden von GTA. Es befindet sich auf einem 24,8 Hektar großen Gelände im Bramalea Business Park und umfasst 10 Hektar überschüssiges Land.

Das Objekt profitiert von der Nähe zu einer Reihe wichtiger Autobahnen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Pearson, das intermodale Terminal von CN Rail Brampton und den Rest des GTA.

Die verbleibenden 50 Prozent der Anteile wurden für einen weiteren institutionellen Kunden von Crestpoint erworben.

Crestpoint nähert sich einem verwalteten Vermögen von 10 Mrd. $

Die Akquisitionen erhöhen das verwaltete Gesamtvermögen von Crestpoint auf über 9,5 Milliarden US-Dollar und 35,4 Millionen Quadratfuß.

Sie krönen auch sehr aktive 12 Monate für Crestpoint, in denen das Unternehmen Akquisitionen im Wert von rund 1,9 Milliarden US-Dollar in den Bereichen Büro, Industrie, Einzelhandel und Mehrfamilienhäuser abschloss.

Zu den Aktivitäten gehörte die Gründung eines Joint Ventures mit PROREIT im Juni, das Industrieimmobilien im Wert von 455 Millionen US-Dollar umfasste.

Ein Teil dieser Transaktion umfasste den Erwerb eines 228-Millionen-Dollar-Portfolios im Halifax Burnside Industrial Park.

Die größte Einzelakquisition im Laufe des Jahres war die 494-Millionen-Dollar-Akquisition einer 90-prozentigen Beteiligung an einem 2,8 Millionen Quadratfuß großen, mehrstöckigen Amazon-Vertriebszentrum in Ottawa von dem in Montreal ansässigen Entwickler Broccolini, der die anderen 10 Prozent behielt Interesse.

Crestpoint erwarb im Juni auch den Büroturm 121 King St. W. im Finanzviertel von Toronto.

Das 540.000 Quadratmeter große Klasse-A-Gebäude wurde auch für den Core Plus-Fonds sowie einen nicht genannten institutionellen Partner erworben.

Über Crestpoint

Crestpoint ist ein gewerblicher Immobilien-Investmentmanager, der Teil der Connor, Clark & ​​Lunn Financial Group ist, einer Multi-Boutique-Vermögensverwaltungsgesellschaft, die Anlageverwaltungsprodukte und -dienstleistungen für institutionelle und vermögende Kunden anbietet.

Mit Niederlassungen in ganz Kanada und in Chicago, London und Gurugram, Indien, sind die Connor, Clark & ​​Lunn Financial Group und ihre Tochtergesellschaften gemeinsam für die Verwaltung von Vermögenswerten in Höhe von etwa 104 Milliarden US-Dollar verantwortlich.