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Neue Industrie-Eigentumswohnungen in Burlington: QMW Corp. erweitert GTA-Präsenz
QMW Corp. erweitert seine GTA-Präsenz mit zwei Industrie-Eigentumswohnungsprojekten in Burlington
Das in Toronto ansässige Unternehmen QMW Corp. erweitert seine Präsenz in der Greater Toronto Area (GTA) mit zwei neuen Projekten im Bereich der industriellen Eigentumswohnungen in Burlington, Ontario. QMW wurde vor etwa fünf Jahren als Eigentümer und Verwalter von Mehrfamilienhäusern gegründet, aber das Unternehmen expandiert jetzt in den Bereich der Industrieimmobilien.
QMW übernimmt die eigene Immobilienverwaltung für ein Portfolio, das aus 25 Mehrfamilienhäusern in Toronto und zwei gewerblichen Eigentumswohnungsprojekten im Frühstadium in Burlington, Ontario, besteht. Das Unternehmen plant den Bau eines zweckgebundenen Mietobjekts mit 61 Wohneinheiten auf einem Einzelhandels-/Wohnhaus im Torontoer Stadtteil Seaton Village. Außerdem besitzt es ein kleines Grundstück in der Nähe der Davenport Road und der Keele Street, wo der Bau eines dreistöckigen, gehobenen Eigentumswohnungsgebäudes mit sechs Suiten geplant ist.
Das Unternehmen ist auch aktiv auf der Suche nach weiteren Mehrfamilienhäusern in Toronto und plant den Erwerb eines Mehrfamilienhauses im Wert von etwa 100 Millionen US-Dollar in den nächsten drei Monaten. QMW ist derzeit nur an Mehrfamilienhäusern in Toronto interessiert, da das Unternehmen glaubt, dass es in anderen Städten nicht genügend kontinuierlichen Mehrwert durch die Wertsteigerung der Immobilie und der Mieten gibt.
Im Bereich der Gewerbeimmobilien plant QMW den Bau von zwei neuen gewerblichen Eigentumswohnungsprojekten in Burlington. Das Unternehmen hat kürzlich den Vorverkauf für eine zweistöckige, etwa 100.000 Quadratmeter große gewerbliche Eigentumswohnung auf einem sieben Hektar großen Grundstück in der 3170-3200 South Service Rd gestartet. Das Anwesen wird zu 70 Prozent aus Industrieeinheiten und zu 30 Prozent aus Büro- und Arztpraxen bestehen. Etwa 40 Prozent der Einheiten sind bereits verkauft. QMW wartet auf die Genehmigung seines kürzlich eingereichten Lageplans für eine zweistöckige, etwa 150.000 Quadratmeter große Gewerbewohnung auf 8,8 Acres am 4301 Palladium Way, in der Nähe des Highway 407, die im Mai 2022 erworben wurden.
QMWs Industriepipeline umfasst größere Standorte in Hamilton und Whitby, Ontario, wo der Bau ähnlicher Industrie-/Büro-Eigentumswohnungen geplant ist. Das Kapital für die Akquisitionen und Entwicklungen von QMW stammt aus persönlichen Ersparnissen sowie von vermögenden Privatpersonen und Family Offices, aber das Unternehmen spricht auch mit institutionellen Investoren, die an einer Partnerschaft bei Projekten interessiert sind.
