Schwache GTA-Immobilienverkäufe im Dezember 2023 prognostizieren geringere Baubeginne im Jahr 2024

Die Verkäufe neuer Häuser in der GTA verzeichneten im Dezember 2023 ein geringfügiges Wachstum

Nach Angaben der Construction and Land Development Industry Association (BILD) verzeichneten die Verkäufe neuer Häuser im Großraum Toronto im Dezember 2023 ein geringfügiges Wachstum. Die Verkäufe sind seit Dezember 2022 um die Hälfte gestiegen, liegen aber immer noch 67 % unter dem Durchschnitt der letzten 10 Jahre.

Edward Jegg, Forschungsleiter bei der Altus Group, sagte, dass Käufer und Bauherren neuer Häuser im Dezember weiterhin auf dem Rückzug seien und ihnen das Selbstvertrauen fehlte, sich erneut zu engagieren. Dies hat zu begrenzten Umsätzen und einer weniger ermutigenden Aussicht auf einen deutlichen Anstieg im ersten Halbjahr 2024 geführt.

Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern

Im Dezember wurden 400 Eigentumswohnungen verkauft, ein Rückgang von zwei Prozent gegenüber Dezember 2022, während 154 Einfamilienhausverkäufe verzeichnet wurden, ein Anstieg von sechs Prozent gegenüber Dezember 2022.

Der verbleibende Bestand an neuen Wohnungen verringerte sich im Vergleich zum Vormonat auf 20.252 Einheiten, bestehend aus 16.850 Eigentumswohnungen und 3.402 Einfamilienhäusern.

Steigende Referenzpreise

Im Dezember stiegen die Richtpreise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vormonat. Der Richtpreis für neue Eigentumswohnungen lag bei 1.047.288 US-Dollar und für neue Einfamilienhäuser bei 1.604.977 US-Dollar.

Justin Sherwood, Senior Vice President of Communications and Stakeholder Relations bei BILD, stellte fest, dass die aktuellen Zinssätze ein Verkaufsumfeld schaffen, in dem potenzielle Käufer zurückgehalten werden.

Quelle: Finance.yahoo.com